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租赁产生纠纷如何举证

来源:未知   作者:未知   时间:2017-07-24


律师顾问
  房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。如果产生租赁纠纷怎么举证呢?下面太远律师顾问团队就带大家了解下!
 
  一、证明当事人主体适格的证据
 
  1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等。
 
  2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。
 
  3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
 
  二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
 
  1、证明房屋有合法产权来源的证据。
  
  2、房屋租赁合同。
 
  3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。
 
  三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
  
  1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据。
 
  2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
 
  3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。
 
  四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。



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