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    网友提问: 开发商以车型为由调换业主车位怎么办? 律师解答: 如果业主与开发商在合同中对车位的停车类型有明确约定的话,那么应当按照合同履行,如果开发商提供的车位......[详细]

  • 绿化率与绿地率、绿化覆盖率的区别

    很多购房者在买房过程中都会碰到绿化率、绿地率,绿化覆盖面积等词,那常提到的绿化指标具体指的是什么,绿化率、绿地率、绿化覆盖率,究竟哪一个才应该是购房者关心的?什......[详细]

  • 开发商五证不全签过的合同可以退房吗

    房子都已经定好,合同也签好了,才发现开发商五证不全。这个时候还想退房,是否还有可能?本案例中的王女士就遇到这样的情况,来看看说房网律师怎么说。 案例回顾: 王女......[详细]

  • 开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

    所谓串标,是指通过“相互串通投标”或“相互串通招投标”以达到规避合法竞争,共同损害国家利益、社会公共利益或其他招投标活动当事人利益的行为。 法律咨询: 开发商与......[详细]

  • 买到“凶宅”应如何维权

    对于卖房人隐瞒“凶宅”的事实所引起的合同纠纷,不同的法官会有不同的认识。在司法实践中,主要有以下几种判决: 购房合同有效,驳回原告起诉。合有有效论认为,“凶宅”......[详细]

  • 买卖二套房要交多少税

    买房的目的是为了有个家,生活条件更好,可是在一些情况下要购买第二套房的时候,这个还和当初第一套房子的税种是一样的吗,要多交多少钱呢,在法律上的规定是如何的呢。说......[详细]

  • 买卖合同一般性问题有哪些

    《合同法》第130条规定:买卖合同为出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 从这个定义可以看出,买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式......[详细]

  • 买卖合同中出卖人的合同义务具体有哪些

    买卖合同中出卖人的合同义务具体有哪些? 买卖合同成立,出卖人应按合同的约定移交标的物所有权,出卖人应履行以下义务: 一、交付标的物并转移标的物的所有权,买卖双方......[详细]

  • 买卖合同中出卖人的主要义务是什么

    【买卖合同】买卖合同中出卖人的主要义务 1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交......[详细]

  • 买卖双方应明确约定违约责任

    卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也......[详细]

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