房屋买卖公证费收取标准是多少?
根据相关文件的规定,证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:
标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
标的额500001元至5000000元部分,收取0.25%;
标的额5000001元至10000000元部分,收取0.2%;
标的额10000001元至20000000元部分,收取0.15%;
标的额20000001元至50000000元部分,收取0.1%;
标的额50000001元至100000000元部分,收取0.05%;
标的额100000001元以上部分,收取0.01%。
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
根据相关规定,办理房屋买卖合同公证需要提交的材料包括:
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。
(七)公证员要求提供的其他有关材料。
房屋买卖公证费收取标准是多少?房屋买卖公证的费用会根据房子总价来定,也就是说房子价格越高,那么公证的费用就会越高。说房网上面有许多帮助房屋买卖公证的律师,有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。