一、离婚后房产分割手续：
1、房屋贷款已结清
在夫妻离婚的过程中，如果两人的房贷已经结清了，那么夫妻在协议离婚中就必须要明确的规定房子归属的负责人。当两人协议达成一致，且法律确认有效了之后，那么你们就可以带着两人的离婚证、身份证，以及房子的所有证件到相关的房地产管理部门办理好转移手续。
2、房贷未结清
如果你们的房子还处于还房贷的过程中，那么你们想要分割房产就必须要先把房贷缴清。并且一定要出示《结清房贷证明》才能够分割房子。但是大多数夫妻都没有经济能力将房子的余款缴清，那么大家就需要想办法让贷款公司将自己的房产证赎出来，再进行分割。
二、离婚农村房子如何分割,签订买房合同后，卖家反悔怎么处理?
上面就是小编给你们分析的离婚后房产分割手续，希望能够给大家一些帮助。另外，很多人都不知道离婚农村房子如何分割?大家请看下面的回答：
1、如果准备离婚的夫妻已经登记了结婚证，但是两人在农村居住的房子是由一方父母亲为孩子建造的，且婚后夫妻两人在里面一起居住过的。那么按照婚姻法的规定，这样的房子就要作为父母亲赠送给孩子的财产，且房子的最终归属是一人一半。
2、如果你们在农村的房子，是由双方父母出钱给你们一起建造的，那么离婚后这套房子也要归两人所有。也就是说，双方的父母为了子女的幸福着想，都有出钱给孩子建造房子，那么这套房子就作为双方父母给孩子赠送的财产，所以房子要平分,遗嘱继承人先死亡 遗嘱人财产如何处理。
3、如果你们的房子是一方在婚前建造好的，虽然两人在婚后有一起生活过,借名买房十分危险 切勿借名购房，但是假如两人都没有违反彼此的规定，那么农村的这套房子依然归属一方。另一方是没有权利争夺房子的。
小编总结：以上就是小编给你们分析的离婚后房产分割手续，以及对离婚农村房子如何分割的解答。准备离婚的男女们，房子对于你们来说也许是一笔巨大的财富，但是大家一定要达成一致的协议，最好不要引起不必要的纠纷哦!
