北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十七余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
林某慧向本院提出诉讼请求：位于北京市朝阳区D号房屋（以下简称D号房屋）归我所有，给四被告房屋折价款，我名下存款予以继承分割。
事实和理由：张某鹏与我是夫妻关系，我们共育有四个子女，即张某文、张某杰、张某浩、张某英。2000年，张某鹏取得D号房屋的产权证。2019年9月25日，张某鹏去世。D号房屋是我与张某鹏的夫妻共同财产。D号房屋的一半为张某鹏的遗产。诉争房屋估价430万。我要求由我继承、所有D号房屋，我给其他被继承人折价款，每人43万元，同意我名下存款予以继承分割。故诉至法院。
被告辩称
张某浩辩称：同意林某慧的请求。
张某英辩称：不同意给我折价，我要房屋份额。
张某杰辩称：不能只继承房屋的份额，还要求继承存款，我父亲的死亡补偿金也要求分，X号房屋的拆迁款有我的权利，要一块解决。
张某文辩称：同意林某慧的请求。
法院查明
林某慧、张某鹏系夫妻，二人婚后育有子女四人，即张某浩、张某英、张某杰、张某文。
2000年，D号房屋所有权登记在张某鹏名下。
2019年9月25日，张某鹏去世。
庭审中，林某慧、张某浩、张某英、张某杰、张某文均认可D号房屋估价430万元。
张某杰主张分割张某鹏遗留的存款；林某慧同意进行分割。林某慧提交的银行明细显示林某慧银行账号内有存款890950.73元、114.17元。
张某杰主张分割X号房屋拆迁款；张某浩称X号房屋的拆迁款为21万多元，在林某慧的存款中。张某英提交的拆迁货币补偿协议显示2000年7月27日，北京W公司（甲方）需要拆迁林某慧在拆迁范围内X号居住的房屋，甲方支付林某慧补偿款、搬家奖励、补助费共计205882元。
张某杰主张分割张某鹏的死亡补偿金；张某浩、张某文称死亡补偿金还没有批下来，可以另行解决。
裁判结果
一、位于北京市朝阳区D号房屋由原告林某慧继承、所有。
二、原告林某慧于判决生效后三十日内给付被告张某浩、张某英、张某杰、张某文房屋折价补偿每人43万元。
三、原告林某慧名下存款891064.9元由原告林某慧继承、所有；原告林某慧于判决生效后三十日内给付被告张某浩、张某英、张某杰、张某文存款折价每人89106.49元。
房产律师靳双权点评
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除另有约定外，如分割遗产，应先将共同财产中的一半分出为配偶所有，另外一半为被继承人的遗产。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，涉案房屋及林某慧名下存款系张某鹏、林某慧共同财产，其中一半系张某鹏的遗产，张某鹏去世前未立遗嘱，故应当按照法定继承进行处理，即由法定继承人林某慧、张某文、张某浩、张某英及张某杰继承。
因林某慧对涉案房屋所占份额较多，故涉案房屋由林某慧继承所有为宜。原、被告均认可涉案房屋估价430万元，故由林某慧向其他继承人每人支付折价补偿43万元。关于林某慧名下存款，亦按上述比例分配。关于张某杰所述X号房屋的拆迁款，因已在林某慧名下的存款内，已进行了分割。关于张某杰主张其对拆迁款有权利，拆迁货币补偿协议未显示有相关内容，张某杰就其主张也没有提交证据；故张某杰的意见，法院不予采纳。
